Госжилинспекция завершила первый этап ежегодного мониторинга технического состояния многоквартирных домов региона. В его ходе получены актуализированные сведения о конструктивных элементах и системах жизнеобеспечения 28,4 тыс. МКД. Информация по всем многоквартирным домам должна быть собрана в АИС ГЖИ до 30 ноября. Все полученные данные Госжилинспекция проанализирует и направит в МинЖКХ для корректировки планов капремонта следующего года, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Ежегодный мониторинг технического состояния домов – обязательная процедура с четко установленными сроками сбора и обработки данных. До 15 октября в информационную систему автоматизации инспекционной деятельности Госжилинспекции (АИС ГЖИ) сведения о своих домах направляют организации различных форм управления: УК, ТСН, ТСЖ, ЖСК и иные кооперативы. Данные по остальным МКД должны предоставить муниципальные власти (до 30 ноября включительно).
Каждый дом оценивается по 867 пунктам и подпунктам из перечня мониторинга МКД. Сюда входят все технические и фактические характеристики строения и его внутренних коммуникаций, с учетом результатов плановых и внеплановых осмотров, актов и предписаний специализированных организаций о состоянии внутридомовых инженерных систем и оборудования, аварийных актов, дефектных ведомостей и пр.
Все эти сведения, собранные и проанализированные, позволяют получить полную картину реального состояния дома и принять адекватное решение по поводу сроков, объемов и характера необходимого ремонта. Такой чек-ап МКД проводится ежегодно, и к середине каждого декабря Госжилинспекция направляет результаты проведенной диагностики в адрес МинЖКХ для корректировки планов капремонта следующего года.
В этом году в рамки первого этапа (до 15 октября) уложились 1259 организаций, которые разместили обновленные сведения о состоянии 28 440 подведомственных МКД. После анализа Госжилинспекции к мониторингу приняты пакеты документов по 8 674 многоквартирным домам от 821 управляющей организации. Остальные с отметкой об устранении замечаний направлены во второй этап (до 30 ноября).
По результатам проверки Госжилинспекции успешнее других подготовили документы на подведомственные дома к мониторингу-2023 управляющие компании Истры (МБУ «ЖКУ Г.О. ИСТРА» и МУП «ИСТРИНСКОЕ ЖЭУ»); Клина (ООО «ЖК»); Шатуры (МБУ «ПРОГРЕСС-РОШАЛЬ»); Люберец (ООО «СОДЕЙСТВИЕ»); Егорьевска (МУП «АЗИМУТ»); Богородского (МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» и ООО «УК БОГОРОДСК-КОМФОРТ»); Мытищ (МУП «СУКРОМКА» и МУП «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО МЫТИЩИ» ); Сергиево-Посадского (ООО «ЖКЦ» и ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ»); Коломны (ООО «ДОМИНАНТ»); Бронниц (ООО «УК БРОННИЦКОГО ГХ»).
Также все подведомственные дома приняты у ООО «КВАРТАЛ-2005» в Балашихе; ООО УК «СЫЧЕВСКОЕ ЖКХ» в Волоколамском; ООО «ТЕПЛОПЕРСПЕКТИВА» в Долгопрудном; ООО «МКР ДРУЖБА – РАСТУНОВО» в Домодедове; МУП «ЖХ» в Краснознаменске; ООО «УПРАВДОМ ЮГ ПОДМОСКОВЬЯ» в Серпухове; ООО «УК ЖКХ ТАМАНЕЦ» в Наро-Фоминском; ООО «КОМТЕХ» в Подольске; ООО УК «ЭКОГРАД-НС» в Ступине; МУП «ЖКХ ЛЕСНОЙ» и ООО «ВЕХА» в Пушкинском.
«Вся собираемая информация дает представление о техническом состоянии многоквартирных домов, их основных конструктивных элементов, внутридомовых инженерных систем и оборудования. Этот объем сведений позволяет принять правильное решение о необходимых каждому дому мероприятиях по поддержанию сохранности фонда и условий безопасного проживания граждан», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
